История с капитальным ремонтом в домах седьмого микрорайона получила своё продолжение. Напомним, неделю назад подрядчики спешно устроили встречу с жителями и потребовали подписать проект и смету задним числом. Пригрозили, что иначе новые лифты просто не заработают. Тогда интересы ангарчан отстояли депутаты Думы Сергей Шарков и Законодательного собрания Дмитрий Ершов. Угрозы не подействовали, и документы не были подписаны. Подрядчики не успокоились и вернулись вновь. На этот раз, пообещав все сделать по закону. Что из этого вышло, смотрите в сюжете далее.

Тот же дом, тот же двор, вот только людей на этот раз гораздо больше. Прибавилось не только жителей седьмого микрорайона. Представители подрядной организации «Звезда» также усилили свой состав. На встречу приехал директор компании Олег Хамуляк, но от Фонда капремонта по-прежнему никого нет.

— Нужно официально определить одного, может быть двух человек, чтобы они в дальнейшем участвовали в приемке работ, и также в согласовании работ.

Подрядчики предложили жителям провести заочное голосование, чтобы определить кандидатуры собственников, которые будут наделены правом согласовывать все действия по капремонту. Это первый и пока единственный шаг исполнителей работ, который наконец-то соответствует закону. Подчеркнём, что действовать по правилам фирму вынудили ангарские депутаты. На прошлой встрече, народным избранникам удалось пресечь и попытки подрядчиков, запугать народ.

Сергей Шарков, депутат Думы АГО:
— Давайте сразу уберем страх от того, что пишут на подъездах, что что-то не включат. Включат и еще быстрей, чем им бы хотелось. Включат и мы поедем! Вот этот вопрос даже не обсуждается. Вот эти угрозы, которые звучат уже второй раз, я предлагаю не воспринимать как действительность. Мы живем в правовом государстве, это наши деньги, лифты установлены. И они будут включены!

Лифты установлены. Вот только поедут они не скоро. Уже после монтажа оборудования подрядчики выяснили, что напряжения на новые механизмы не хватает. Силовой кабель не тянет современные подъёмники.

Подрядчик:
— Ну так получилось! Мы не знали, что здесь будет именно такая ситуация!

Теперь подрядчикам придется составлять новый проект уже на прокладку силового кабеля. И тратить дополнительные деньги, собранные ангарчанами.

Олег Хамуляк , директор ООО «Звезда»:
— Такие моменты, как состояние силового кабеля, физически не могли быть увидены нашими специалистами в момент проведения замеров. и могли быть только (смеется) быть обнаружены только в момент пуска-наладки. Они и возникли. То, что фонд капремонта нам эти работы в тех.задание не включил, ну может быть это не совсем правильно. Но опять же обвинять их? Это удорожание работ. Все понимают, что это достаточно серьезные деньги.

Другими словами, перед монтажом дорогостоящего лифтового оборудования о том, соответствуют ли инженерные сети старых многоэтажек нормам и дадут ли они нужное напряжение, никто не проверил. Ни Фонд капремонта — как заказчик работ, ни подрядчик — как исполнитель. Возможно, этот момент учли бы сами собственники, но люди из процесса контроля за капремонтом исключены.

— Вот вы подрядчики, а делают субподрядчики, у них есть опыт работы? Нет! Я разговаривала с ними, они говорят «мы хотим наработать себе имидж, пока мы тут в ущерб себе работаем, в убыток, мы хотим наработать себе имидж. У них тоже опыта нету! Практиканты.

И жители правы, говорит Сергей Шарков. Депутаты округа выяснили, что у компании «Звезда» опыта капитального ремонта просто нет. Работы на объектах выполняют субподрядчики. Отсюда и все недочеты — нарушение сроков, низкое качество и необоснованные цены.

Сергей Шарков, депутат Думы АГО:
— Данная фирма, выиграв тендер в Иркутской области на демонтаж и монтаж лифтового оборудования, до этого не имела опыт таких работ вы принципе. И мы изучили, что те организации которые занимаются этими работами профильно в Иркутской области, они даже не получили доступа и не смогли участвовать в этом тендере.

А вот здесь уже интересно. Компетенцию подрядчиков в Приангарье определяет специальная предквалификационная комиссия, в которую входят представители областного правительства и министры. Тогда по каким критериям отбирают строительные организации без опыта , которые ведут ремонт с нарушениями?!

Сергей Шарков, депутат Думы АГО:
— У нас к сожалению, предквалификационный отбор подрядчиков, которые занимаются профильно этими работами и готовы снизить цену, этой комиссий не были проведены дальше для участия в этом тендере. А компания, которая не имеет опыта, ни разу не занималась такими видами работ, она с удовольствием прошла этот процесс и выиграла тендер.

К работе подрядной организации, одобренной Фондом капитального ремонта, действительно слишком много вопросов. На встречу с жителями и депутатами представители компании пообещали принести журнал работ, в котором отражены сроки, виды ремонта, а также стоят подписи задействованных специалистов. Пообещали, но не принесли.

Подрядчик:
— Сегодня при себе у нас журнала работ нет. Прослушайте, мы не можем сейчас у наших ребят его взять и забрать.

Журнал подрядчики все-таки показали. Правда через несколько дней и не всем. Это и понятно, для строительного документа, которым пользуются рабочие в процессе ремонта, журнал выглядит уж слишком новым. Заполнен ровным красивым почерком и чернилами одного цвета.

Дмитрий Ершов, депутат Законодательного собрания:
— вот исправления, торопились что ли? Видно, что заполнено за один день. Вот написано, что демонтаж семи подъездов проведен за два дня. Не мало ли? Это мошенничество, я вам на камеру говорю!

Не смогли подрядчики предъявить ни журнал сварочных работ, ни производственный паспорт. Представитель извинился и сказал, что документы в офисе, далеко и видимо под замком. Такие факты просто обязаны заинтересовать надзорные органы. Кроме того, подрядчик до сих пор не обосновал жителям цену за лифтовое оборудование.

Олег Хамуляк, директор ООО «Звезда»:
— Сейчас вот так скажем, некоторое передергивание происходит, что мы в два раза завышаем цену оборудования. Ну, это не совсем так, скажем, мягко
Цена контракта определена на конкурсе, и мы не имеем права превысить цену контракта. Внутри мы, конечно, можем варьировать, цену оборудования выше или ниже, цена работ выше или ниже. Это уже наши коммерческие риски.

Подытожим:

1. Подрядная организация ООО «Звезда» выиграла тендер, не имея опыта работ по замене лифтов.
2. Проект и смету составляла ООО «Звезда», работы выполняет ООО «Звезда»
3. Проект и смета не согласованы, а работы ведутся
4. К журналам работ есть замечания
5. Цены на лифты дороже, чем в других компаниях (разница 500 000 рублей)

Несовершенство системы, по которой в Приангарье проводится капремонт- очевидно. Другого выхода, как передать полномочия по контролю за процессом в муниципалитеты нет. Пусть взносы остаются в областном Фонде, но контролировать их использование должны ангарчане. В начале года Сергей Шарков предложил именно такое решение. Его поддержала Дума, Общественная палата, инициативные группы жителей. Разумное предложение областные чиновники игнорировали.

Сергей Шарков, депутат Думы АГО:
— Деньги наши остаются в фонде- это хранитель наших денег. Чтобы ангарская администрация сама провела тендер, отобрала подрядчиков. И мы видим совершенно другие цифры, которые могли бы получить. Сэкономить наши деньги, выбрать виды работ вместе с вами. Что вам нужно в первую очередь, лифт, кровля или подвал. Это наше право за наши деньги. Сегодня нам сказали, не спрашивая нас — а вам лифтовое оборудование.

Это собрание в 7 микрорайоне далеко не последнее. На следующую встречу депутаты пригласят уже представителей Фонда капремонта. А пока, жители многострадальных домов выбирают уполномоченных представителей, чтобы не потерять контроль над капитальным ремонтом.