С нового года ангарчане будут оплачивать налоги на имущество по новым расчетам. Размер пОшлины теперь будет зависеть от кадастровой стоимости недвижимости. Сегодня на очередной Думе депутаты округа прИняли новые стАвки. В чем суть нововведений и как это скажется на кошельках налогоплательщиков — расскажет Александр Бычков.

Вопрос об изменении системы налогообложения в Иркутской области поднимается не впервые. В настоящий момент регион является одним из восьми, где расчет налога на имущество физических лиц производится исходя не из кадастровой, а из инвентаризационной стоимости. До недавних пор право выбора на способ пополнения местных бюджетов, оставалось за субъектами федерации и муниципалитетами. Однако с 2020 года расчет по привычному методу не производится в соответствии с налоговым кодексом. Потому изменения в местном законодательстве были лишь вопросом времени.

Ольга Казакова, заместитель начальника ИФНС России по г. Ангарску

— Каждый год мы применяем так называемый коэффициент-дефлятор, тот, который ежегодно у нас увеличивает налоговую базу. Соответственно налог у нас каждый год увеличивается. То есть в следующем году мы ещё раз исчислим налог по инвентаризационной стоимости вот за 19 год и наверное, он у нас будет максимальный. Дальше пойдет налог от кадастровой стоимости. Там уже не предусмотрено никаких коэффициентов-дефляторов и при неизменной кадастровой стоимости объекта он не будет изменяться из года в год, так, как изменяется сейчас.

Сам по себе налог не вырос, зато расширился перечень объектов налогообложения. К уже имеющимся добавились — объекты незавершенного строительства, недвижимые комплексы а так же другие здания и помещения. По оценкам экспертов, в регионах, перешедших на расчет по кадастровой стоимости нагрузка на налогоплательщиков возросла в среднем в 3, а то и в 5 раз. Чтобы минимизировать урон, в Ангарске вводится дифференцированный коэффициент. В частности на жилье, кадастровая стоимость которого не превышает 500 тысяч рублей, налоговый вычет составит пять сотых процента. До миллиона — уже одна десятая процента. От миллиона до двух с половиной 0,2 процента.

Ирина Миронова, председатель Комитета по экономике и финансам администрации Ангарского городского округа

— Довольных стопроцентно налогоплательщиков не будет, будут налогоплательщики по которым будет рост налогов, в связи с изменением кадастровой стоимости и будет отдельное количество тех, по которым будет снижение. Сразу хочу сказать, что таких по которым будет снижение — будет гораздо больше чем тех, по которым будет повышение.

Так же для тех, чей налог по кадастровой стоимости возрастет предусмотрен поэтапный переход, до 2023 года. Сколько в среднем будет платить собственник, например, двухкомнатной квартиры рассчитать трудно, кадастровая стоимость может розниться в зависимости от многих факторов, таких как расположения постройки и срока эксплуатации. Узнать кадастровую стоимость имущества можно воспользовавшись сервисом Росреестра.