Построить собственный дом теперь станет проще. К сожалению, речь не идёт о стоимости материалов или услуг строителей. В силу вступили изменения в законодательство, по которым владельцам больше не придётся получать разрешение на стройку. Это, по мнению авторов инициативы, должно существенно облегчить процесс возведения частных жилых домов. Обо всем подробнее в репортаже моего коллеги Александра Бычкова.

Сергей начал строить свой дом еще в начале лета, до того, как изменения в законе «О государственной регистрации» имущества вступили в силу. Сейчас стройка в самом разгаре, крыша и фасад готовы теперь нужно выровнять пол и поставить перегородки. Ближе к природе Сергей переезжает, как и многие, сбежать от городской суеты.

Сергей Железняков, владелец загородного дома:
— Ближе к природе, к земле. То есть любители грядок, огородов. Ну как таковых грядок и огородов здесь не будет. Будет ландшафтный дизайн, банька соответственно. Ну, получается три в одном — гараж, сад, баня, все вместе, рядом. А раньше бегали — дом, квартира, гараж, дача. Треугольник такой получается постоянный. перекрыть ну и самый большой нюанс, почему мы сюда переехали, в городе мы можем позволить себе 1-2х комнатную квартиру. А здесь можно себе квадратуру побольше сделать за те же деньги.

Согласно новому закону, дом Сергея входит в разряд индивидуальной жилой постройки. Сейчас, чтобы поставить её на кадастровый учет согласование не требуется. Однако с 1 марта следующего года, тому кто решил возвести себе загородный дом, необходимо уведомить об этом городскую администрацию. Казалось бы, дополнительные проблемы. Но, как говорят в Росреестре, раньше такая процедура была намного сложнее.

Анастасия Воробьёва, Начальник Иркутского межмуниципального отдела Росреестра Иркутской области:
— Ранее, для того чтобы поставить на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право на жилой дом, необходимо было в уполномоченном органе, администрации соответствующей получить разрешение на строительство такого жилого дома, то сейчас разрешение на строительство не требуется, здесь будет у нас только уведомительный характер.

В течении семи дней уполномоченный орган, в нашем случае — отдел окружной администрации, проверит параметры будущей постройки и вынесет заключение соответсвует проект требованиям или нет. А тем, кто уже начал строить, нужно подать уведомления сейчас, либо завершить стройку до 1-го марта. В противном случае при регистрации жилья потребуется разрешение на строительство, что может стать для владельца частного дома серьезной головной болью.