Жители 10 микрорайона бьют тревогу. Одна из пятиэтажек разрушается на глазах. Торцевая панель грозит обвалиться прямо на головы прохожим. Ремонтировать проблемный дом не берётся ни одна организация. Почему и что делать его жителям, ситуации разбиралась моя коллега, Евгения Шильникова.

Вот так дом выглядел ровно два года назад. Трещина на высоту от первого до пятого этажа уже тогда вызывала опасение. Этой весной щель между стеной и плитой увеличилась вдвое. У жителей квартир, которые выходят на торцевую стену, внутри постоянные сквозняки.

Александр Околович, житель 36 дома 10 микрорайона:
— У меня там дочь, детская комната. Мы там сделали ремонт, потому что стены все холодные. По полу несёт. Утеплили эту стену. У меня дочь говорит, что она ночью слышит, как камушки эти падают. Внутри осыпается. Очень опасно, страшно.

Управляющая компания ссылается на фонд капремонта, тот в свою очередь перекладывает ответственность на муниципалитет. Люди устали ходить по инстанциям, доказывая необходимость срочных действий. Дом старый, а ремонт в нем на памяти жителей не делался ни разу.

Вера Кравец, член Совета дома № 36 10 микрорайона:
— Согласно жилищного кодекса статья 161 «Управление многоквартирным домом должно обеспечивать безопасное и комфортное содержание. Вот результат безопасного и комфортного содержания. Бездействие управляющей компании довели дом до разрухи. Подъезды с 2006 года не ремонтировались.

Дом № 36 относится к печально известной 335 серии. Из-за особенностей конструкции газобетонные панели на подветренной стороне со временем разрушаются. Чтобы исправить ситуацию, нужно обрушить старое покрытие до арматурной сетки и установить новые панели. Такие работы были проведены в 2015 году на доме № 48 в том же, 10 микрорайоне. Проблема обрушения стены была решена.

Антон Тёлин, директор УК «Жилищное управление»:
— Собственники сами не приняли никакого решения. Поскольку они считают, что проблема касается только пяти квартир. Остальных это не особо беспокоит. Когда мы проводили собрание собственников, никто решения не принял. Вопрос стоял по выделению денежных средств в рамках текущего ремонта. Готовили заключение, готовили сметные расчеты. Порядка 400 тысяч рублей.

Жители 36 дома выделять деньги на замену панелей в рамках текущего ремонта отказались. Люди считают, что работы должны быть произведены за счет взносов на капремонт. Однако чтобы перенести сроки на ближайшее время нужно заключение комиссии. Которое уже подготовлено и передано в областной фонд. А жильца снова придётся ждать и надеяться, что стена не обрушится раньше, чем чиновники примут хоть какое-то решение.